这是我“忽悠”你投资泰国房产的全部理由 鲲鹏国际

发布时间:2019-08-01 12:19:24 来源:鲲鹏国际 关键词:鲲鹏国际
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原文标题:这是我“忽悠”你投资泰国房产的全部理由
原文发布时间:2019-07-06 16:49:39
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近几十年来,泰国一直是海外置业的重要目的地。在泰国购买房产的人数比亚洲任何其他任何地方都要多,现在的泰国房产已经成为了全球房地产投资者们的首选。

这是我“忽悠”你投资泰国房产的全部理由

一、对外来投资的“可怕”开放性

泰国位于东南亚的中心地带,几个世纪以来一直是东南亚的商业中心。由于其高度战略性的地理位置,它是19世纪殖民大国之间的缓冲区,这也是泰国是东南亚地区唯一没有被殖民的原因。而当今的的泰国市场(包括其房地产市场)仍然可以以一种不同的方式,从这一得天独厚的战略位置优势上获得巨大的回报。

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鲲鹏团队实地考察泰国普吉

泰国的首都曼谷,距离四个高速增长的经济体(越南、柬埔寨、老挝和缅甸)仅有一个小时的航程,这些国家都是位于世界经济增长速度前列的国家,这也使得泰国能够轻松获得大量廉价劳动力以及近2亿的消费者,这里面甚至不包括泰国自己的6700万人口。

要知道,那些正在崛起的泰国中产阶级,他们的购买力绝对不容小觑。

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二、经济发展稳中求胜

当然,泰国经济不仅仅依赖于邻国的增长,他本身的经济也相当稳固(至少与世界上的其他新兴市场相比)。

泰铢,一直以来都是亚洲的主要货币之一。过去10年里,泰铢汇率的波动幅度甚至小于新加坡元或日元等货币。

泰国的房地产,连同该国的货币和经济,在经济衰退中崩溃的概率也相当低,这使得投资泰国房地产成为了规避风险的明智之选。

泰国在对外贸易上有着悠久的历史,它的经济复苏和自我重塑能力极强。现在如此,在过去那些比现在动荡得多的时期亦是如此。

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鲲鹏总经理刘振明实地考察曼谷莲花酒店公寓项目

在2008年金融危机期间,泰国的房地产价格一直保持稳定。2013年政变以来,曼谷市中心叻差南蒂和通罗地区的房价甚至翻了一番。

在过去的一百年里,尽管泰国总共发生过近20次大大小小的政变以及数次的经济衰退。然而,除马来西亚之外,这里的经济环境仍然比其他五个邻国中的任何一个都要好。

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三、打铁还需自身“硬”

你几乎可以在世界上任何一家超市找到泰国出口的产品。虽然泰国自己的商店也有来自日本和美国的商品,但亚洲前沿市场的商品却几乎统统在泰国出口。

像红牛这样的明星品牌(虽然鲜为人知但是这个牌子确实源自泰国)也在全球范围内销售。

如果你打开电脑并阅读硬盘上的标签,你可能会看到“泰国制造”的字样,因为泰国是世界上最大的硬盘和内存制造商之一。

曼谷不仅是这个星球上最重要的旅游城市之一(在万事达卡的最新调查中成功击败了巴黎和伦敦),泰国也是世界上最大的电子和汽车出口商之一。

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除了制造业外,泰国还拥有庞大的服务业。服务业在泰国可算得上是一个新兴市场,众所周知,泰国的服务业近年来取得了飞速发展和巨大成功。

这些因素都直接导致泰国经济得稳定增长,且这种长势持续了30年之久,使泰国成为亚洲最具活力的国家之一。

四、海外购房置业首选

泰国的房地产市场也是亚洲最受外国投资者欢迎的地区之一,来自世界各地的外籍买家和房东正在组成泰国房地产行业重要的一部分

泰国对外国投资相当友好,几乎任何人,甚至游客都可以在20分钟内开设泰国银行账户。与其他发展中国家相比,投资者在泰国购房可能会遇到的“官僚做派”少之又少。

泰国在最新的“经商环境”评级中排名第36位,在东盟国家中仅次于新加坡和马来西亚。


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五、曼谷房产巨大潜力

泰国是一个拥有近7000万人口的大国。其中有1600多万的人口的位于曼谷,这座政治、经济、商业中心。

几个世纪以来,曼谷一直是外国商人进入东南亚的主要关口。虽然自18世纪以来,这座城市发生了翻天覆地的变化,但它作为亚洲最重要城市之一的地位却一直没有改变。

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曼谷是全世界访问量最大的城市,每年有超过2000万游客到访这里。位于曼谷BTS车站附近的房产,其溢价高达同类房地产的两到三倍,紧邻捷运地铁线路的公寓也价格不菲。

要知道,一套距离中央地铁站100米的公寓价格是不可能低于每平方米20万泰铢的,不过与BTS车站附近的房价相比,这根本算不了什么。

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鲲鹏总经理刘振明实地考察曼谷莲花酒店公寓项目

在现任政府和新国王的统治下,当前的泰国正在经历巨变,不过如果以史为鉴,那么可以断定泰国的经济势必将会持续稳定发展下去。

泰国的未来充满来无限可能,至于未来的泰国房产走势如何,那就让我们拭目以待吧!

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